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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Valli a 205.000 € (cod.661d9e65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Valli, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Valli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valli) è pari a
1.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Cavanella d'Adige che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Valli (-5,74%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Valli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POZZATO FERNANDO
DESCRIZIONE
In vendita una splendida villa di prestigio situata nel signorile contesto delle Valli di Chioggia. Questa affascinante proprietà, di 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre un'accogliente disposizione di 6 vani, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. All'interno, troverete due camere da letto ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. L'ingresso indipendente assicura un accesso riservato e autonomo, mentre il sistema di climatizzazione rende l'ambiente piacevole in ogni stagione. La villa, classificata in si inserisce perfettamente nel contesto naturale circostante, offrendo tranquillità e bellezza. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di classe, immersa nella natura ma a pochi passi dai servizi e dalle attrazioni di Chioggia. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. EPI: 678,00 kwh/m2 anno
