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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 275.000 € (cod.661c8e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Recente costruzione a pochi passi dal mare, pronta da abitare Cerchi un appartamento moderno, luminoso e già pronto per essere abitato? Nel cuore di Sottomarina, in una delle zone residenziali più richieste e a pochi passi dalla spiaggia, Spazio Casa propone in vendita un appartamento di recente costruzione completo di garage. L’immobile, di circa 60 mq, si trova al quinto piano di una palazzina edificata nel 2014. L’esposizione a ovest e i due terrazzi garantiscono ambienti luminosi e una piacevole vista aperta. L’appartamento è composto da: • zona giorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzo, dotato di tende da sole elettriche; • camera matrimoniale con terrazzo privato; • seconda camera; • bagno finestrato con box doccia; • comodo garage. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Gli isolamenti termici e acustici e l’elevata classe energetica assicurano comfort e consumi contenuti durante tutto l’anno. Libero da subito: una soluzione ideale come abitazione principale, casa al mare o investimento, senza dover affrontare lavori o lunghe attese. Contatta Spazio Casa per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando
