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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 390.000 € (cod.661bab5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tecnicasa immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4148 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.745 €/m²) e per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+8,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile per vacanza senza ascensore
A pochi passi dal centro di Sottomarina, abitazione indipendente disposta su due livelli fuori terra con ampio garage livello strada e terrazzo abitabile. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è fornita di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, isolamento termico a cappotto, serramenti con doppio vetro in pvc, tapparelle elettriche, portantino blindato, predisposizione climatizzatore e videocitofono. Si accede all'abitazione da un comodo cortile privato dove poter posteggiare comodamente le bici; al piano terra è presente la zona giorno open space oltre ad un ripostiglio, un w.c. ed il garage di circa 20 mq fornito di basculante elettrico; al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con ampio box doccia e zona lavanderia ed una seconda camera di medie dimensioni con accesso ad un bellissimo terrazzo abitabile di circa 13 mq. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come casa vacanze data la totale indipendenza e l'assenza di spese di gestione. Disponibile da subito! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da venticinque anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita la nostra pagina agenzia su immobiliare.it oppure il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it
