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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 185.000 € (cod.661db1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.375 €/m² e
3.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.900 €/m²) e per bivani (da 2.320 €/m² a 4.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
SOTTOMARINA: In una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto e ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ambienti piacevoli e luminosi. L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente, composta da cucina e salottino, con accesso al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi e godere della bella vista ampia. La zona giorno è completata da un comodo sgabuzzino, utile come spazio di servizio e ripostiglio. Nella zona notte, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale, confortevole e ben dimensionata, e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage, soluzione particolarmente comoda sia per l’auto sia per avere ulteriore spazio a disposizione. Una proposta interessante per chi desidera un appartamento luminoso, tranquillo e con spazi esterni
