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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 112.000 € (cod.661cb1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Bacucco (-5,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Bilocale in Residence immerso nel verde e con piscina attrezzata e sorvegliata. L'appartamento ha un ampio open space con cucina a vista, due divani letto e affaccio su terrazzo privato; una zona notte con camera matrimoniale e bagno con doccia. Vista l'ottima posizione, è molto luminoso ed arieggiato, inoltre è fornito di zanzariere e di tende da sole su misura. L'ampiezza del terrazzo consente di viverlo appieno in totale relax per il riposo o per i pranzi all'aperto con gli amici. La località di Isola Verde è ideale per sport all'aperto e acquatici, vi sono sia spiagge libere che private e percorsi immersi nella natura tra gli argini del Brenta e dell'Adige. Durante la stagione estiva sono aperte numerose attività e servizi: farmacia, tabaccheria, bazar, bar, ristoranti e gelaterie; tutto raggiungibile a piedi. Isola Verde si trova a pochi chilometri da Chioggia e da Sottomarina, posizione strategica per visitare Pellestrina, Venezia e le sue Isole pur rimanendo in un ambiente immerso nel verde e silenzioso
