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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 70.000 € (cod.661879b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.980 €/m²) e per monolocali (da 2.090 €/m² a 4.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,96%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. 4093L VIA NICOLO' ZENO - Proponiamo un comodo e spazioso garage di 35 metri quadri, situato al piano interrato di un'elegante palazzina di recente costruzione. Grazie alle sue generose metrature, questa soluzione è ideale per ospitare comodamente due veicoli, oppure un'auto di grandi dimensioni lasciando ampio spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature per uso magazzino. Caratteristiche principali: Accessibilità agevole: Ampia rampa d'ingresso con cancello carrabile automatizzato e comodi spazi di manovra direttamente al piano interrato. Sicurezza e Comfort: Inserito in un complesso residenziale moderno nel quale è presente un bon spazio di manovra, l'ambiente si presenta in ottime condizioni e con serranda basculante. Versatilità: Le eccellenti dimensioni interne permettono di sfruttare la metratura non solo come parcheggio, ma anche come comoda area deposito. Rappresenta un'ottima opportunità sia come pertinenza diretta per chi abita o lavora nelle vicinanze, sia come investimento dalla sicura resa. Apertura garage: 2.36 Lunghezza 7.95 Larghezza 4.10 m PREZZO: 70.000 Eu. Classe Energetica: Non soggetto
