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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 280.000 € (cod.66179c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.965 €/m²) e per case indipendenti (da 2.020 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore per vacanza
Rif.BD701APPARTAMENTO ULTIMO PAINO CON GARAGE VIA COLOMBO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la comodità di vivere a pochi passi dalla spiaggia. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso e arioso che si affaccia direttamente su un balcone privato, perfetto per godersi la brezza marina e momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e completamente separata dal soggiorno, offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato per la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da 2 camere da letto generose nelle metrature, facilmente personalizzabili e illuminate da luce naturale grazie alla posizione all'ultimo piano, che garantisce anche una piacevole vista panoramica e totale assenza di rumori sovrastanti. Un valore aggiunto e fondamentale di questa proprietà è la presenza di due bagni completi ed entrambi finestrati. Completa la proprietà un garage al piano interrato di 22mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi straordinari di ristrutturazione. La vicinanza strategica al mare e ai principali servizi della zona lo rende perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello. Classe Energetica: G
