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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 175.000 € (cod.66177502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.945 €/m²) e per trivani (da 2.450 €/m² a 4.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile
Marina Immobiliare propone in vendita a Sottomarina un appartamento al piano terra di circa 50 mq, con cortile di proprietà, situato a circa 200 metri dalla spiaggia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con la comodità di avere uno spazio esterno tutto da sfruttare. L'immobile dispone di doppio accesso, sia dal vano condominiale sia tramite ingresso indipendente. All'interno troviamo un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: una camera matrimoniale con finestra affacciata sul cortile privato, una cameretta in grado di ospitare un letto singolo e un piccolo divano letto, e un bagno finestrato con box doccia. La cucina abitabile è collegata direttamente, tramite porta finestra, al cortile di proprietà: uno spazio particolarmente piacevole durante la bella stagione, perfetto per pranzare e cenare all'aperto in compagnia o semplicemente rilassarsi e prendere il sole. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, utile anche come spazio di deposito. La vicinanza alla spiaggia, il piano terra, l'ingresso indipendente e soprattutto lo spazio esterno privato rendono questo appartamento una soluzione interessante sia come casa al mare a Sottomarina sia come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
