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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 190.000 € (cod.66160a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.950 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,21%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
SOTTOMARINA: Se stai cercando una casa accogliente, ben distribuita e con uno splendido spazio esterno da vivere in ogni stagione, questa è la soluzione ideale per te. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una zona giorno luminosa con cucina e soggiorno, ideale per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, leggermente più piccola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A servizio dell'immobile è presente un bagno finestrato, garanzia di ottima aerazione e luce naturale. Punto di forza esclusivo della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile: una vera e propria estensione della casa all'aperto, perfetta per organizzare cene estive, rilassarsi al sole, creare un'oasi verde o dare spazio ai tuoi animali domestici. Una soluzione completa, funzionale e pronta a diventare la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
