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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cavanella d'Adige a 70.000 € (cod.66136412)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Cavanella d'Adige, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tecnicasa immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cavanella d'Adige risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavanella d'Adige) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
Invece i prezzi per la zona di Cavanella d'Adige (+4,56%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cavanella d'Adige
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
A Cavanella D'Adige, a circa 10 km dal centro di Chioggia, appartamento indipendente posto al piano rialzato di un piccolo contesto di 3 unità immobiliari. Ingresso su soggiorno pranzo, disimpegno, ampio ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L'appartamento, ottimamente mantenuto, gode di ben tre lati liberi e dispone di una corte esterna in comune con una sola altra unità dove poter posteggiare l'auto. Le utenze sono indipendenti e non sussistono spese condominiali. Ottima occasione sia come abitazione principale che come investimento! Disponibile sullo stesso fabbricato un secondo appartamento posto al primo piano con le stesse dimensioni ma con annessi garage e giardino privato (Rif. 175). L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it
