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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 357.000 € (cod.6612e075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 357.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnicasa immobiliare) a
357.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.960 €/m²) e per mansarde (da 1.690 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+10,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
A Sottomarina, in una zona residenziale molto tranquilla e riservata, porzione di testa di fabbricato a schiera con giardino privato ed introvabile garage doppio. Esposta maggiormente a sud-ovest, l'abitazione si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con caminetto e l'accesso diretto dal garage. Al piano rialzato è presente la zona giorno con cucina separata e bagno di servizio mentre ai piani superiori si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni ed una mansarda finestrata ideale come ripostiglio ma sfruttabile anche come quarta cameretta. Su tutti i piani sono presenti dei comodi terrazzi con vista aperta, dotati di tende da sole. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente restaurato esternamente con rasatura delle pareti e finitura con intonachino. L'abitazione è inoltre dotata di climatizzatori e di zanzariere nuove. L'immobile viene venduto libero da arredi. Una opportunità unica se si considerano, l'indipendenza, la metratura generosa e le varie comodità di questa abitazione! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it
