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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 378.000 € (cod.6611fdd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+10,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Sottomarina, in posizione centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni, una caratteristica sempre più rara da trovare sul mercato, e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi o per chi è alla ricerca di una residenza da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza, cucina separata, quattro spaziose camere da letto, doppi servizi, ripostigli e un ampio disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Le due terrazze garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale come deposito per biciclette, attrezzature da mare o per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'appartamento necessita di lavori di riammodernamento, ma offre grandi potenzialità grazie alla metratura importante e alla distribuzione interna degli spazi, consentendo di realizzare una moderna abitazione di prestigio nel cuore di Sottomarina. La posizione centrale è uno dei suoi maggiori punti di forza molto apprezzata per la vicinanza alla spiaggia, al centro cittadino, ai negozi, alle scuole e a tutti i principali servizi. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva, con ambienti ampi e confortevoli, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità a portata di mano
