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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 229.000 € (cod.660a998c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.462 €/m² e
3.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.960 €/m²) e per mansarde (da 1.690 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+10,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamenti con vista mare di varie metrature nel cuore di Sottomarina e a due passi dalla spiaggia. Possibilità di scelta tra le seguenti tipologie: - appartamento al piano terra con zona giorno, due camere, bagno e scoperto di proprietà; - appartamento con ampia zona giorno, due camere da letto, bagno e terrazzo abitabile; - appartamento con zona giorno e cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo abitabile. Abbinabili a garage, posti auto e cantine. Possibilità di scelta del piano e personalizzazione degli interni. Residenze dal taglio moderno e dall'elevato comfort, pensate per soddisfare tutte le esigenze di chi cerca una residenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
