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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 92.000 € (cod.660f9f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
Invece i prezzi per la zona di Bacucco (-5,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage per vacanza
Elegante monolocale in residence di prestigio con piscine – Isola Verde All’interno di uno dei residence più belli e signorili di Isola Verde, immerso nel verde e in un’atmosfera di quiete e vacanza, proponiamo in vendita un ampio monolocale arredato, con vista aperta sulle piscine e sui giardini curati del complesso. Il residence è caratterizzato da più piscine, ampie aree verdi e spazi comuni ordinati e ben mantenuti, creando un contesto esclusivo e rilassante, a pochi passi dal mare. L’appartamento si presenta luminoso e ben organizzato, arredato e pronto da vivere, ideale come casa vacanze o come investimento. La vista libera sulle piscine regala una sensazione di respiro e piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Per chi lo desidera, è possibile acquistare anche un garage con un’integrazione di circa 20.000 euro, una comodità rara e preziosa in questo tipo di residence. Una soluzione elegante e difficile da trovare oggi sul mercato, in uno dei contesti più ricercati di Isola Verde
