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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 110.000 € (cod.660eaea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.990 €/m²) e per monolocali (da 2.070 €/m² a 4.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
SOTTOMARINA: Nel cuore di Sottomarina, a un passo dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L’immobile verrà trasformato con cambio di destinazione d’uso da negozio ad appartamento, offrendo la possibilità di acquistare una soluzione abitativa in una posizione davvero strategica. La posizione è uno dei principali punti di forza: nel cuore di Sottomarina e a pochissimi passi dalle spiagge, vicino a tutti i principali servizi e alle comodità del centro. Una soluzione ideale sia come abitazione al mare, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla forte attrattiva turistica della zona. Un’occasione unica per acquistare un immobile che verrà trasformato in appartamento, in una delle posizioni più comode e richieste di Sottomarina. Per informazioni, dettagli sulla futura distribuzione degli spazi e per fissare una visita, contattaci
