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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 123.000 € (cod.6609984f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 4.000 €/m²) e per uffici (da 1.225 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,76%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con ascensore
Proponiamo in vendita un 'interessante soluzione in centro a Sottomarina, nel pieno dell 'area commerciale.Si tratta di un ufficio al primo piano, servito da ascensore all 'interno di un contesto residenziale e direzionale. Attualmente si compone di sala d 'attesa, tre ampie stanze, corridoio e bagno.La luminosità degli ambienti è garantita da ampie pareti finestrate a tutt 'altezza.La posizione centrale e l 'affaccio sul viale principale, rendono questo ufficio ideale per chi cerca visibilità.Inoltre, per questo immobile c 'è la possibilità del cambio d 'uso a residenziale, potendo trasformare questi spazi in un comodo appartamento con ampia zona giorno, due camere e bagno
