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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cavanella d'Adige a 105.000 € (cod.660869b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Cavanella d'Adige, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cavanella d'Adige risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavanella d'Adige) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di Cavanella d'Adige (+4,24%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cavanella d'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
Rif: A0073 - In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato a Cavanella d’Adige, nel Comune di Chioggia, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi abitativi. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso è completamente indipendente e, soprattutto, non sono presenti spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina semiseparata, un bagno e due camere da letto. Una delle due camere è stata sapientemente trasformata in una comoda cabina armadio, offrendo una soluzione particolarmente funzionale per organizzare gli spazi. Al piano superiore, nel piano sottotetto, troviamo un’ulteriore camera da letto accompagnata da un secondo bagno, ideale come spazio privato per gli ospiti, camera padronale o ambiente versatile in base alle proprie esigenze. L’appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di entrare e vivere la casa fin da subito senza la necessità di affrontare ulteriori spese per l’arredamento. Libero da subito e pronto all’uso, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia per chi desidera una casa da utilizzare in totale autonomia. Punti di forza: * Ingresso indipendente * Palazzina di sole 2 unità abitative * Nessuna spesa condominiale * Sviluppo su due livelli * Ampio soggiorno con cucina semiseparata * 3 camere complessive, di cui una adibita a cabina armadio * 2 bagni * Venduto completamente arredato * Libero da subito * Contesto tranquillo e riservato * Soluzione pronta per essere abitata Una proprietà da vedere per apprezzare concretamente gli spazi, l’indipendenza e la tranquillità del contesto
