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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Chioggia a 180.000 € (cod.66077192)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chioggia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
RIF.3959 - Chioggia: l'opportunità immobiliare che stavi cercando, a due passi dal centro e a pochi chilometri da Sottomarina. Gabetti presenta un esclusivo immobile ristrutturato recentemente, dalle potenzialità uniche: un ufficio strategico caratterizzato da un introvabile e ampio cortile ad uso esclusivo, perfetto sia come parcheggio privato per le auto sia come spazio riservato per cene e serate all'aperto. Il vero punto di forza di questa proprietà? La versatilità. È già disponibile un preventivo completo per il cambio d'uso, offrendo la concreta possibilità di trasformare questo spazio direzionale in una splendida soluzione residenziale o in un investimento ad alta resa. Che tu stia cercando la nuova sede per la tua attività professionale o un progetto immobiliare da valorizzare in una delle zone più comode e servite della città, questa proposta merita la tua attenzione. Contatta oggi stesso l'agenzia Gabetti per consultare il preventivo di cambio d'uso e programmare una visita esclusiva al numero : 041/31 80 316
