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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 60.000 € (cod.66076e99)
Secondo Caasa, per il monolocale a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a viale Veneto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 2.080 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge il monolocale (pressi viale Veneto), essa è pari a circa
3.045 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF.3605 - CHIOGGIA - CESSIONE DI ATTIVITA' E MURI COMPRESI - CHIOGGIA IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE - NEGOZIO RISTRUTTURATO IDEALE PER STREET FOOD O RIVENDITA PANINI Gabetti propone in vendita un piccolo negozio completamente ristrutturato, ideale per attività di rivendita panini, snack, gastronomia veloce o food da passeggio. L'immobile è pronto all'utilizzo e viene proposto con le principali dotazioni già installate: Bancone attrezzato con n. 3 frigoriferi; Climatizzatore caldo/freddo; Affettatrice per salumi; Forno elettrico; Piccolo lavello; Sul retro è presente un pratico spazio operativo per la preparazione degli alimenti, oltre a un bagno completo di box doccia, sanitari e boiler per la produzione di acqua calda. Una soluzione funzionale, adatta a chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore della ristorazione veloce con un investimento contenuto. APE: Classe G Per informazioni e visite: 041 31 80 316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità[…]
