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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 115.000 € (cod.6606a237)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.805 €/m²) e per bivani (da 2.465 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+9,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
RIF. B698 SOTTOMARINA CENTRO - Si propone in vendita a Sottomarina, nel cuore del centro storico e a pochi passi dalla laguna e dalle spiagge, appartamento di circa 32 mq posto al terzo piano con cantina al piano terra. La soluzione è composta da una luminosa zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno, oltre ad una comoda cantina finestrata di proprietà. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rappresenta un'ottima opportunità sia come pied-à-terre per le vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Classe Energetica: G
