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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 250.000 € (cod.6604b77f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per uffici (da 1.225 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.775 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (-4,94%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
RIF. G234 SOTTOMARINA - In vendita a Chioggia, nella rinomata zona di Sottomarina, proponiamo un capannone industriale di 154 mq situato al piano terra. Questo immobile, con si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile per attività produttive o magazzinaggio. Il capannone dispone di un ingresso indipendente, garantendo accesso diretto e facilità di movimentazione delle merci. All'interno, è presente un bagno, rendendo l'ambiente funzionale e adatto a diverse esigenze lavorative. È importante notare che il riscaldamento non è presente, il che consente di adattare l'impianto secondo le specifiche necessità dell'attività che si intende avviare. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, unita alla metratura generosa, rende questo capannone un'opzione interessante per imprenditori e aziende in cerca di una nuova sede operativa. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il suo potenziale! Prezzo: 250.000 Eu. RIF.G234
