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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 310.000 € (cod.66033bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile
Rif.2486 Chioggia Centro Storico, Vendesi Appartamento al l'ultimo piano di circa 90 mq, in fase di completa ristrutturazione, situato all’interno di una piccola palazzina anch’essa oggetto di completa ristrutturazione e attualmente in fase di ultimazione, con la possibilità di personalizzare le finiture.. L’appartamento si compone di cucina abitabile, salotto con balcone, bagno finestrato e due comode camere matrimoniali. Al piano superiore dove si accede direttamente dall'abitazione, si trova una seconda cucina a servizio di un splendido terrazzo di circa 35 mq. La terrazza rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio invidiabile, perfetto per aperitivi, cene all’aperto e momenti di relax. Completa la proprietà una cantina, per il deposito biciclette. Possibilità di acquistare separatamente un garage adatto a un’utilitaria di piccole dimensioni
