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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 309.000 € (cod.66023de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3252 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+9,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abc immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
Rif. AS1342 - SOTTOMARINA CENTRO ampio appartamento composto da Soggiorno, 3 camere, cabina armadio, cucina-pranzo, ripostiglio/lavanderia, 2 bagni, 2 posti auto coperti di proprietà. Competenze di agenzia: 2% di prezzo di acquisto [NO IVA - con abc immobiliare non paghi IVA (22%) sulla commissione di agenzia]. Per motivi di privacy, indirizzo e segnaposto sulla mappa sono solo indicativi. Se hai un' idea di casa per te e la tua famiglia, possiamo aiutarti a darle forma e consistenza. Ci occupiamo esclusivamente di compravendita e locazione immobiliare così da poter' dedicare tutto il nostro tempo alla promozione del Tuo immobile o alla ricerca della casa che soddisfa le Tue necessità; al vostro fianco dalle fasi iniziali al rogito ed oltre se necessario. abc immobiliare è situata in piazzale Italia a Sottomarina. La vetrina in centro dove puoi dare la massima visibilità al Tuo immobile. abc immobiliare Tel. 328 661 1964 email: agenziaabc@gmail.com
