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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.6602238a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
3.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.695 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+9,04%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
In vendita a Chioggia, nella rinomata zona di Sottomarina Buon Pastore, proponiamo una splendida casa semi indipendente di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie di 100 mq abitativi oltre garage e taverna. Composta da sei vani, la casa dispone di tre camere da letto e due bagni e una lavanderia, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina abitabile è il luogo ideale per trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno luminoso crea un ambiente accogliente. La casa si presenta in condizioni ottime e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un sistema di condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box/garage di 30 mq, una taverna di 20 mq, ideale per feste e momenti di relax, e un giardino/resede di 20 mq, perfetto per godere di piacevoli giornate all'aperto. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma vicina ai servizi e alle bellezze di Chioggia. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: F
