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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 178.000 € (cod.660030b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3236 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.785 €/m²) e per pentavani (da 1.795 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+9,23%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Rif. G325 sottomarina - in vendita a sottomarina, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al primo piano di un tranquillo condominio. L'immobile è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno, offrendo cosù un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un comodo punto d'appoggio al mare. Il cucinotto abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il balcone di 10 mq invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, arredato e dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ideale anche durante i mesi estivi. Inoltre, è presente una soffitta di 5 mq al quarto piano, utile per riporre oggetti e accessori. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un ambiente accogliente. La offre un buon equilibrio tra efficienza e comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, un vero gioiello in una delle zone più belle della costa veneta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!prezzo: 178.000 eu. epi: 215,97 kwh/m2 anno
