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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.65fd7a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.775 €/m²) e per pentavani (da 1.795 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+8,89%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abc immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Rif. AS1304. - SOTTOMARINA CENTRO appartamento di 120mq parzialmente arredato e completamente ristrutturato nel 2018 con ottime finiture. Sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno separato (o terza camera), camera matrimoniale, camera singola (possibilità di terza camera), bagno giorno, bagno notte con vasca e doccia, ripostiglio/lavanderia, 3 poggioli, cantina esclusiva. Libero e finestrato sui 4 lati su piccola palazzina con nessuna spesa condominiale
