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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 118.000 € (cod.65fd1d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
Invece i prezzi per la zona di Bacucco (-6,41%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
ISOLA VERDE: Appartamento in residence con piscine e spiaggia privata a Isola Verde Ad Isola Verde, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un signorile residence, recentemente ristrutturato esternamente, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax. Il residence offre numerosi servizi esclusivi, tra cui due piscine, campo da calcetto, ampi spazi verdi e accesso alla spiaggia privata, per godersi l’estate in un contesto curato e riservato. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno, una camera da letto, bagno e un bel terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi dopo una giornata al mare
