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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 94.000 € (cod.65fbee02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Le vele servizi immobiliari) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.970 €/m²) e per monolocali (da 2.035 €/m² a 4.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con cortile con mansarda
Monolocale centro storico a Sottomarina a due passi da piazza Todaro, terzo piano, accatastato C/2. Cortile in comune al piano terra con posto bici, e unità all'ultimo piano mansardato. 36 mq, viene venduto ristrutturato e arredato completo con aria condizionata e tutti i confort per passare le vacanza a Sottomarina. Nessuna spesa condominiale. Pronto all'uso. Prezzo € 94.000 Per chi cerca l'appoggio al mare, comodo e coccolo, ideale per una coppia che vuole passare le vacanze qui a Sottomarina. L'immobile si trova in una calle del centro, super comodo sia per andare al mare e anche per andare a Chioggia, per vivere questa città al pieno, per mangiare nei numerosi ristoranti o in spiaggia nei chioschi in riva al mare
