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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 350.000 € (cod.65fbb375)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Chioggia Immobiliare srls) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.014 €/m² e
4.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.720 €/m²) e per attici (da 2.115 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+8,80%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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Appartamento trilocale in vendita a chioggia
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Appartamento trilocale in vendita a chioggia
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Appartamento trilocale in vendita a chioggia
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Appartamento trilocale in vendita a chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chioggia Immobiliare srls
Via Marco Polo, 69, Chioggia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF.140-6 - A Sottomarina, precisamente in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative. L?immobile, realizzato in è composto da un?ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da due porta finestre per l'accesso ai due terrazzi, ripostiglio bagno e camera da letto matrimoniale. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale di oltre 18 mq, completa di bagno privato. Completano la proprietà un garage al piano strada e una cantina. La nuova costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort abitativo e all?efficienza energetica. L?appartamento sarà dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, riscaldamento autonomo in pompa di calore con impianto radiante a pavimento, predisposizione per climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Completano le dotazioni tapparelle ad apertura centralizzata, portoncino blindato, videocitofono e finiture interne in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili secondo capitolato. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino all[…]
