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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 350.000 € (cod.65f999a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cà Lino) è pari a
1.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Lino (+2,05%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Cà Lino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
RIF. GS257 CA' LINO DI CHIOGGIA - In vendita a Chioggia, nella tranquilla zona di Ca Lino, proponiamo una splendida villa disposta su tre livelli, per un totale di 150 mq. L'immobile si presenta in condizioni buone, da completare nelle finiture ma offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia con ampio bagno tutto in marmo. Sempre al piano terra, è presente un giardino di 5130 mq, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o organizzare pranzi all'aperto. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose e luminose, oltre servizi, mentre il piano seminterrato offre un ulteriore bagno e ampia taverna con lavanderia. All'esterno è presente un ampio magazzino di circa 30 mq utile per riporre attrezzature o come spazio di lavoro, e una dependance della stessa dimensione con bagno. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di una residenza spaziosa e funzionale, in una posizione strategica e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarla! Prezzo: 350.000 Eu. Classe Energetica: G
