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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 145.000 € (cod.65f999a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2071 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.741 €/m² e 2.005 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a 1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Lino (-18,80%) sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2071 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E LOCALITA`)
Indirizzo:
Cà Lino
Pubblicato:
mer 8 luglio 2026

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

RIF. G304 CA' LINO DI CHIOGGIA - In vendita a Chioggia, nella tranquilla zona di Ca Lino, proponiamo un luminoso appartamento al piano terra di 70 mq. Questo immobile, è composto da 4 vani, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ed è in condizioni ottime. La cucina a vista crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con amici. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completamente arredato, è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. A completare l'offerta, troviamo un box/garage di 20 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come ripostiglio. All'esterno, un giardino/resede di 20 mq al piano terra offre uno spazio verde privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo: 145.000 Eu. Classe Energetica: G

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