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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 145.000 € (cod.65f811aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnicasa immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore con climatizzazione
Appartamento di circa 55 mq posto al secondo piano di un piccolo contesto di 12 unità abitative privo di ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, comodo terrazzino verandato esposto ad est, due camere da letto e bagno finestrato. Utenze autonome. Climatizzato ed arredato. Posto auto condominiale e terrazza comune al quarto piano con vista mare. Disponibile in tempi brevi!!l'agenzia tecnicasa immobiliare opera da vent'anni nell'area del comune di chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di chioggia e sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile.per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it
