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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 350.000 € (cod.65f565f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.212 €/m² e 3.616 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a 3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore

Rif. 4101C - SOTTOMARINA Appartamento di ampie dimensioni al terzo piani di una palazzina servita di ascensore. Questa soluzione abitativa, in condizioni ottime, è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno con poggiolo in cui puoi vedere uno scorcio di mare, cucina a vista perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da camera matrimoniale con bagno, due camerette moderni e funzionali con ulteriore poggiolo e bagno. Dotato di riscaldamento a pavimento che assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi, e condizionatore sia nella zona giorno sia zona notte. Completo di garage. Prezzo: Eu. 350.000 EPI: 86,75 kwh/m2 anno

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