Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 155.000 € (cod.65f4ffcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Corso del Popolo) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
All'isola dei saloni, a ridosso del centro storico di chioggia, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano facente parte di una palazzina totalmente ridipinta.esso è composto da ingresso - corridoio, zona giorno con poggiolo, bagno e due camere da letto matrimoniali.le condizioni risultano da ristrutturare ma nel tempo l'appartamento è sempre stato mantenuto in maniera tale di apparire abitabile fin da subito.sia la caldaia che il climatizzatore infatti sono stati sostituiti pochi anni fa, gli intonaci sono perfetti ed è presente il portoncino blindato.al piano terra è corredato sia di una piccola cantina interna al vano scala, utile come ripostiglio e/o dispensa mentra all'esterno e sempre a livello strada, è presente un magazzino con un'apertura tale che una smart potrebbe trovare ricovero o semplicemente per scooter e biciclette.disponibile da subitoinformazioni della cittàcon i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del veneto.situata nell'estremo lembo meridionale della laguna di venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua.divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di sottomarina, che va dalla bocca di porto di san felice alla foce del brenta.la sua 'forma urbis', ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica 'spina di pesce'.e' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della cava per ragioni di sicurezza militare della repubblica serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità[…]
