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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 555.000 € (cod.65f48f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 555.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3964 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.441 €/m² e
4.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.960 €/m²) e per loft (da 2.505 €/m² a 4.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Questa straordinaria residenza, affacciata sul prestigioso lungomare di Sottomarina, è pensata per chi desidera il privilegio di svegliarsi ogni giorno con il mare davanti agli occhi. Situato al secondo piano di un elegante contesto servito da ascensore, l'appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, alle generose metrature e agli affacci mozzafiato sul mare. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio open space, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina moderna a vista, creando uno spazio raffinato e conviviale, ideale per vivere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Le grandi vetrate conducono ai terrazzi panoramici vista mare, autentiche estensioni della zona giorno, perfette per colazioni all'alba, aperitivi al tramonto o semplicemente per lasciarsi cullare dal rumore delle onde. La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, offre tre spaziose camere matrimoniali, tutte impreziosite da terrazze private con una splendida vista sul mare, regalando un risveglio unico ogni mattina. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato, rifiniti con gusto e progettati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A rendere questa proposta ancora più completa è la presenza di un comodo garage privato, un valore aggiunto sempre più ricercato in una delle zone più prestigiose e frequentate di Sottomarina, che garantisce praticità, sicurezza e comfort in ogni stagione. DESCRIZIONE IN BREVE: - soggiorno open space con cucina a vista - 3 camere matrimoniali - 2 bagni - terrazze - garage
