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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 90.000 € (cod.65f2f3f7)
Secondo Caasa, per il monolocale a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
3.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per monolocali (da 2.225 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
2.815 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Rif: A0066 - Cerchi un punto d'appoggio a due passi dal mare o un investimento ad altissima resa? Nella rinomata e tranquilla zona Murazzi a Sottomarina di Chioggia, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di 24 m², perfetto come pied-à-terre per le tue vacanze o da inserire immediatamente nel circuito degli affitti turistici e a breve termine. L'immobile è inserito all'interno di un contesto residenziale intimo ed esclusivo con pochissime unità abitative, garantendo massima privacy e tranquillità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 24 m² ben distribuiti e funzionali Posizione strategica: Zona Murazzi, vicinissimo alla spiaggia, alla diga e a tutti i principali servizi ZERO SPESE CONDOMINIALI: Gestione economica semplicissima, massima redditività netta Contesto riservato: Palazzina di poche unità abitative Spazio Bici: Comoda cantina condominiale ideale per riporre le biciclette per muoversi in totale libertà PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO? Grazie alla posizione invidiabile vicina al mare e all'assenza di spese di gestione fisse, questo monolocale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito un immobile a Sottomarina con rendimenti elevati e costanti durante la stagione estiva e non solo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
