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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 275.000 € (cod.65f02e27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare sep) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Ci sono luoghi che diventano il punto di ritrovo di famiglia e amici.? Non perché siano i più grandi, ma perché fanno stare bene. È proprio questa la sensazione che regala questa casa indipendente nel cuore dei Murazzi, a Sottomarina, dove il vero protagonista è un ambiente esterno coperto con caminetto, cucina esterna e zona pranzo, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Uno spazio che invita a rallentare, a condividere una cena, a festeggiare un'occasione speciale o semplicemente a trascorrere una serata in compagnia. A renderlo ancora più pratico è la presenza di un bagno con zona lavanderia, ideale per vivere l'esterno in totale comodità. Entrando nell'abitazione si viene accolti dalla cucina con zona pranzo, caratterizzata da una cucina di recente installazione e da un comodo sottoscala, perfetto come dispensa o spazio contenitivo. La casa si sviluppa su più livelli, una distribuzione che permette di vivere ogni ambiente con la giusta privacy. Al primo piano trova spazio una luminosa zona living, ideale per i momenti di relax, servita da un secondo bagno. Salendo al secondo piano si raggiunge la camera matrimoniale, affiancata da un pratico locale utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio. L'ultimo livello ospita due camerette, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio ricavato sopra il vano scala, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. L'esposizione completamente a Sud accompagna la casa con una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e accogliente. Una casa pensata per chi desidera l'indipendenza, ambienti ben organizzati e, soprattutto, uno spazio esterno da vivere davvero: una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare nel cuore di Sottomarina. L’immobile viene venduto completo dell’arredamento esistente, una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere fin dal primo giorno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita[…]
