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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 179.000 € (cod.65efae8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.990 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore per vacanza
SOTTOMARINA: In posizione privilegiata, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina e soggiorno in ambiente funzionale e ben distribuito.La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato e la disponibilità di un posto auto condominiale, elementi che garantiscono praticità e comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza alla spiaggia e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o come investimento
