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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 198.000 € (cod.65ef1726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Schiavo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.680 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Domenico Schiavo) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giorgia's real estate
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
SOTTOMARINA: Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq, in posizione strategica e comoda ai principali servizi. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale con accesso diretto a una comoda veranda. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso ad un pratico balcone, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno per entrambe le stanze. Completa l’appartamento un bagno finestrato con box doccia. A rendere ancora più interessante la proprietà è un garage privato di 15 mq, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. Una soluzione confortevole e ben distribuita, pronta per essere abitata
