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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 89.000 € (cod.65e90db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnicasa immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
In posizione di passaggio, nel cuore del centro storico di Sottomarina, locale ad uso negozio di circa 31 mq con due ampie vetrine fronte strada con serrande elettriche e un altezza interna di circa 3,8 metri. L'immobile, dotato di servizio igienico e degli allacciamenti alle reti dei servizi (elettrica, idrica e del gas), risulta facilmente adattabile ad abitazione (con pratica di cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente). Soluzione ideale come casa vacanze per l'assenza di spese di gestione, la totale indipendenza e la prossimità al centro e alla spiaggia. Possibilità di ricavare anche due comodi garage grazie alla facilità di accesso all'area e al comodo spazio di manovra, senza modificare i fori esistenti. Libero e disponibile da subito! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da vent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita la nostra pagina agenzia su immobiliare.it oppure il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it
