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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Brondolo a 120.000 € (cod.65e8e561)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Brondolo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.236 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.570 €/m²) e per loft (da 2.350 €/m² a 3.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Brondolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brondolo) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Brondolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
RIF.3957 - BRONDOLO - Proposta in esclusiva Gabetti: appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato in posizione strategica nella zona delle Darsene, a pochissimi passi dal Parco Commerciale Clodì e comodo a tutti i servizi.La disposizione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio ogni spazio:Zona Giorno: Ingresso su area living open space con cucina a vista.Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda stanza finestrata da usare come Jolly (ripostiglio , camera da letto singola, studio ecc.ecc) e disimpegno.Servizi: Bagno moderno con aspirazione forzata. ( non finestrato) Punti di Forza dell 'Immobile:Zero Lavori: Ristrutturazione totale appena ultimata, finiture moderne e consegna chiavi in mano.Versatilità : Soluzione ideale sia come punto d 'appoggio per la stagione estiva, sia come investimento ad altissima resa locativa.Posizione: Contesto dinamico e vicino alle principali vie di comunicazione.Dettagli Tecnici:Stato: Nuovo / RistrutturatoAmpio parcheggio libero e n.1 posto auto di proprietà .Pronto per essere arredato.Classe Energetica: In fase di aggiornamento Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito al numero : 041/31 80 316
