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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 289.000 € (cod.65e8c643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2752 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
3.025 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.875 €/m² a 3.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile per vacanza
RIF. 3937-SOTTOMARINA CENTRO STORICO - Casa indipendente con cortile esclusivo e terrazze panoramicheNel cuore del centro storico di Sottomarina, in una posizione privilegiata tra mare e laguna, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente libera su tre lati, recentemente e parzialmente ristrutturata, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività di casa vacanze.L 'immobile si distingue per il suo esclusivo cortile privato, un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi e cene all 'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un 'atmosfera riservata e suggestiva.Dal cortile si accede a un pratico monolocale con bagno situato al piano terra. Un secondo ingresso conduce invece al piano superiore, dove si sviluppa l 'abitazione principale: al primo piano troviamo una spaziosa stanza con terrazzo privato e bagno; al secondo piano un 'ulteriore stanza, anch 'essa dotata di terrazzo e bagno.Completa la proprietà un ampio locale soffitta al terzo piano, impreziosito da una splendida terrazza panoramica, ideale per godere della tranquillità del centro storico e dell 'atmosfera unica di Sottomarina.Punti di forza:Posizione centrale tra mare e lagunaCasa indipendente libera su tre latiCortile esclusivo privatoTre bagniTerrazzi ai piani superioriAmpia terrazza panoramicaIdeale come casa vacanze o investimento turisticoParzialmente ristrutturata recentementeUna soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche e richieste di Sottomarina.Contattaci al numero 041-3180316 per maggiori informazioni o per fissare una visista
