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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 790.000 € (cod.65e7aca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.857 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cortile con caminetto
Nel cuore del centro storico di Chioggia, tra il Canal Vena e il Canale San Domenico, proponiamo in vendita un immobile storico di grande fascino, caratterizzato da un affaccio suggestivo e da spazi interni generosi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo nel centro vivo della città, in un contesto ricco di storia, scorci veneziani e collegamenti comodi verso Pellestrina e Venezia. L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq e dispone di due accessi indipendenti, uno da Calle Boegani e l’altro da Calle Lisatti. Una caratteristica importante, che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera valutare una suddivisione in due unità abitative autonome. All’interno, gli ambienti conservano il pregio e la memoria dell’antica storicità dello stabile, con finiture che raccontano il carattere autentico della casa e ne valorizzano l’identità. A completare la proprietà, un cortile interno di circa 50 mq con porticato e caminetto, oltre a cantina, ripostiglio e bagno: uno spazio riservato e raro nel centro storico, ideale da vivere come area conviviale, zona relax o corte privata. Una soluzione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza nel centro di Chioggia, con metrature importanti, doppio ingresso, affaccio sui canali e un forte potenziale di valorizzazione
