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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 238.000 € (cod.65e7ab3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3661 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.965 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+8,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SOTTOMARINA: Si propone in vendita casa indipendente su 3 livelli nel cuore del centro storico di Sottomarina, che verrà consegnata completamente ristrutturata a nuovo. La casa si sviluppa così: -Piano Terra: ampio ingresso con cucina e zona sala da pranzo. -Primo Piano: zona soggiorno con bagno. -Secondo Piano: comoda camera da letto. -Terzo Piano: seconda camera da letto con disimpegno. Un’ottima soluzione sia come prima casa per una famiglia, sia come investimento per affitti brevi e stagionali
