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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 430.000 € (cod.65e778c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4526 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.278 €/m² e
4.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,38%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Estense
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Scopri il tuo nuovo rifugio a Sottomarina! In posizione ideale, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita 7 appartamenti di nuova costruzione, pensati per chi cerca uno stile di vita contemporaneo, riservato e altamente confortevole. Aggiornamento 8.05.2026: sono rimaste le ultime 2 unità di cui una al piano II ed una al piano III. CARATTERISTICHE DEGLI APPARTAMENTI - Materiali di Prima Scelta: Ogni appartamento è realizzato con materiali di altissima qualità e rifiniture curate nei minimi dettagli, per garantire il massimo comfort e funzionalità. - Distribuzione Spaziosa e Funzionale: Il progetto prevede ampi spazi interni, con soluzioni abitative personalizzabili in base alle esigenze della famiglia, sia per quanto riguarda la zona giorno che l’angolo cottura. - Spazi Esterni e Terrazze: Ogni unità disporrà di una terrazza, perfetta per godere della tranquillità del quartiere e della vista aperta. Un ampio spazio vetrato separerà la zona giorno dalla terrazza, creando un continuum di luce e aria. - Finiture di Alto Livello: Tra le finiture di pregio troviamo serramenti in PVC di alta gamma, pavimenti di qualità e impianti moderni. Le zone comuni saranno altrettanto curate, con un’attenzione particolare alla praticità e alla bellezza. VARIANTI E POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - Fino a 3 Camere da Letto: Per l’unità angolare tra Via Trieste e Via Piemonte, è possibile configurare l’appartamento con 3 camere da letto. - Secondo Servizio: Per l’unità sul lato opposto, è prevista la possibilità di aggiungere un secondo servizio. SERVIZI E VANTAGGI: - Progettazione su Misura: Ogni cliente avrà a disposizione un architetto dedicato che lo seguirà passo dopo passo nelle scelte di layout, finiture e progettazione d’interni. - Posizione Invidiabile: La proprietà si trova in una posizione privilegiata, in seconda linea rispetto al mare, ma con una vista incredibile e una totale privacy, in una zona centralissima ma estremamente tranquilla. - Strutture e Impianti di Ulti[…]
