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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 319.000 € (cod.65e16447)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.975 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone per vacanza
Marina Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di circa 105 mq situato nel centro di Sottomarina, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi. Posto al terzo piano di un contesto ben curato, l'immobile offre ambienti luminosi e ben organizzati. L'ingresso è dotato di armadiatura a scomparsa e ripostiglio, mentre la spaziosa zona giorno ospita cucina ad angolo, area TV e una piacevole zona relax affacciata su una grande vetrata con vista mare e sul viale alberato. La zona notte comprende camere confortevoli e bagni rifiniti con materiali di pregio, tra cui maioliche marocchine e grès effetto marmo. L'appartamento viene venduto arredato ed è completo di climatizzazione. Completano la proprietà una veranda adibita a lavanderia, un terrazzino esposto a sud-ovest e una cantina di circa 5 mq. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, in una delle zone più richieste di Sottomarina. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
