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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 95.000 € (cod.65e14f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
Invece i prezzi per la zona di Bacucco (-5,93%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cortile senza ascensore
Proponiamo in vendita un affascinante appartamento all\'ultimo piano, caratterizzato da una luminosità eccezionale e da ottime condizioni interne. Completamente arredato, l\'immobile è pronto per essere abitato. L\'appartamento è composto da: Un\'ampia zona giorno dotata di comodo divano letto Una spaziosa camera matrimoniale Un bagno moderno Il balcone offre una vista libera, ideale per rilassarsi all\'aria aperta. La posizione è semplicemente perfetta: a soli 100 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Farmacia, ristorante, bazar e fermata degli autobus sono situati proprio sotto casa, garantendo la massima comodità. L\'appartamento si trova a Isola Verde, una splendida località di mare situata a soli 7 km da Chioggia e da Sottomarina. L\'edificio dispone di un cortile condominiale dove è possibile parcheggiare l\'auto in sicurezza. Inoltre, l\'appartamento è servito da ascensore. Non perdere l\'opportunità di vivere in una casa accogliente e ben collegata, con il mare a pochi passi
