L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 270.000 € (cod.65de8d36)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4153 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.159 €/m² e 3.594 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 2.055 €/m² a 3.610 €/m²) e per case indipendenti in zona Sottomarina (da 1.875 €/m² a 3.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a 2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

•  Sito Istituzionale: Chioggia
•  Wikipedia: Chioggia
•  Mercato Immobiliare a Chioggia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sottomarina
•  Mercato Immobiliare in zona Sottomarina