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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 400.000 € (cod.65dd3ef7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3448 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.466 €/m² e 2.783 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
3448 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Corso del Popolo
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

con cantina

Rif. 4111L CHIOGGIA CENTRO - Si propone in vendita un appartamento signorile con annessa cantina esclusiva. L'appartamento fa parte di un elegante contesto con ingresso signorile fronte corso del popolo. Le eleganti scale sono dotate di sedia montascale elettrica che raggiunge comodamente ogni piano. Composto da comodo ingresso che da accesso ad ogni ambiente tra cui l'elegante soggiorno doppio che, illuminato da quattro finestre, si collega alla cucina. L'immobile gode di due camere matrimoniali, cameretta e due bagni finestrati. Completa la proprietà cantina esclusiva al piano terra con luce ed acqua. PREZZO: 400.000 Eu. Classe Energetica: G

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