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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 192.000 € (cod.65dc2143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANNA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.855 €/m²) e per bifamiliari (da 925 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna di Chioggia) è pari a
1.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna di Chioggia (+0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con cortile
Rif: V0032 - Proponiamo in vendita a Sant'Anna una porzione di bifamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. Il piano terra ospita soggiorno con angolo cottura, una camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera 3/4 (entrambe con accesso a uno spazio esterno comunicante) e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un cortile privato di 50 mq con progetto già approvato per la realizzazione di un garage di 30 mq, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0032 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it
